Appartement à vendre, 84m², Puteaux

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES ALCÔVE 83 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | BALCON | VUE LA DÉFENSE GRAND SÉJOUR 35 m² | CUISINE OUVERTE | EXPOSITION SUD-EST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES | BUREAU | LOCAL À VÉLOS | CAVE | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste composée de seulement 21 logements basse consommation, idéalement située au cœur du Vieux Puteaux. Implantée sur une artère commerçante animée, elle bénéficie d’un environnement vivant et recherché, à deux pas des commerces de bouche, des supermarchés, des restaurants, du marché Chantecoq et du centre hospitalier Rives de Seine. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles Parmentier et Benoît Malon, ainsi que des lycées Agora et Voilin. Côté loisirs, le Théâtre de Puteaux et les médiathèques rythment la vie culturelle, tandis que l’Île de Puteaux, accessible à pied, invite à la promenade et aux activités de plein air. La gare de Puteaux (tramway T2, lignes L et U), accessible en moins de 10 min à pied, permet de rejoindre rapidement La Défense et Saint-Lazare. - Étage : Étage élevé (4/6) avec ascenseur - Surface habitable : 84 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 35 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Un petit balcon attenant au séjour et un balcon accessible depuis une chambre - Exposition : Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur La Défense - Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes avec lave-mains - Espace nuit : 2 chambres confortables de 12 et 13 m² - Espace pratique : Un espace bureau idéal pour le télétravail - Annexe(s) : CAVE(S) en sous-sol disponible(s) à l'achat (+4.000 € dans la limite des stocks disponibles) L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connectés | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6. |