Maison à vendre, 102m², Uckange

Description

Située à Uckange, cette maison mitoyenne des deux côtés offre une surface habitable de 102,7 m² et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Construite en 2012, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour agréable, d’une cuisine équipée séparée, d’un Wc indépendant ainsi que d’un espace buanderie aménagé dans une extension. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bains avec Wc. Côté extérieur, le bien dispose d’une terrasse à l’avant et d’une terrasse à l’arrière de la maison, permettant de profiter de plusieurs espaces de vie extérieurs. Il est également possible d’aménager deux places de stationnement à l’avant de la maison. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et par des radiateurs électriques à l’étage. Le logement bénéficie également de menuiseries Pvc double vitrage à isolation renforcée, d’une Vmc simple flux hygroréglable B et d’un ballon d’eau chaude électrique de 250 litres. Le bien est édifié sur un terrain de 147 m². Informations Importantes : Diagnostic assainissement : contrôle à prévoir conformément à la réglementation applicable sur la commune d’Uckange. Taxe foncière / Tom : 136 € par mois, soit environ 1 360 € par an. Performance Énergétique : Dpe : C - Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an Ges : A - Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023, abonnements compris. Prix De Vente : 225 000 € Fai Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mentions Légales : Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Annonce rédigée sous la responsabilité de A.O, Agent Commercial en Immobilier, immatriculé au Rsac de Thionville sous le n° 991 019 449, agissant pour le compte de Tusculum France. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.