Appartement à vendre, 51m², Perpignan

Description

Appartement 3 pièces 51 m² PERPIGNAN BEL ESPACE EXTÉRIEUR PROXIMITÉ COMMERCES Venez découvrir cet agréable appartement de type F3 de 51,37 m2, situé au premier étage, bénéficiant d'un véritable atout : un magnifique toit-terrasse de 53,60 m2 avec une petite dépendance. Idéalement situé à proximité de tous les commerces et commodités, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et un espace extérieur particulièrement rare. L'APPARTEMENT L'appartement se compose de : Une entrée Une cuisine séparée Une salle d'eau avec WC Un séjour lumineux donnant sur un balcon Deux chambres Une petite cave privative en rez-de-chaussée complète le bien. LE VÉRITABLE PLUS : LE TOIT-TERRASSE Pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficierez d'un superbe toit-terrasse de 53,60 m2, offrant un espace extérieur généreux et agréable. La terrasse dispose également d'un petit local/dépendance, idéal pour le rangement du mobilier de jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : coin repas, salon extérieur, espace détente, plantations ou terrasse conviviale pour recevoir famille et amis. UN BIEN À DÉCOUVRIR Grâce à sa belle surface extérieure, cet appartement offre un cadre de vie agréable et atypique, avec la possibilité de profiter d'un véritable espace extérieur en plein coeur de Perpignan. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Mikael DEVILLIERS [Coordonnées masquées] Surface : 51 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 € et 1 247 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)