Maison à vendre, 82m², Cannes

Description

Maison 3 pièces 82 m² Cannes Croix-des-Gardes - Maison neuve 82 m² - Terrain 609 m² - Création possible d'un étage À seulement 5 minutes à pied des plages, découvrez une magnifique maison individuelle neuve où élégance, confort moderne et potentiel d'évolution se rencontrent. Construite en 2026, cette maison individuelle de 82 m² + grand sous-sol 25m², offre des prestations contemporaines de qualité et un agencement parfaitement optimisé. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine design entièrement équipée, ses deux chambres, son grand dressing aménagé et son élégante salle d'eau contemporaine. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Édifiée sur un terrain de 609 m², la propriété dispose également de deux places de stationnement privatives. Un vaste espace situé sous la maison complète ce bien. Idéal pour un atelier ou le rangement du matériel de jardinage, des vélos et des équipements de loisirs, il constitue un véritable atout au quotidien. Son véritable atout : La création possible d'un étage, offrant un potentiel d'agrandissement rare sur le secteur et la possibilité de faire évoluer la maison selon vos projets. Les + Sunny House - Maison individuelle neuve (2026) - Prestations modernes et matériaux de qualité - Cuisine design entièrement équipée - Salle d'eau contemporaine - Grand dressing aménagé - Chauffage au sol électrique - Terrain de 609 m² - Deux places de stationnement privatives - Grand espace de stockage / atelier sous la maison - Création possible d'un étage - Plages accessibles à pied en seulement 5 minutes - Gare, transports et commodités à proximité Votre rêve commence ici... Laissez-vous séduire par une maison où le confort d'aujourd'hui rencontre les projets de demain. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :