Maison à vendre, 206m², Aizenay

Description

À Vendre : LOCAL COMMERCIAL à Aizenay (85190) EXCLUSIVITE DURET! Opportunité rare pour les investisseurs ! Rentabilité attractive ! Situé sur un axe stratégique très fréquenté en centre-ville d’Aizenay, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle pour toute activité commerciale ou professionnelle. Caractéristiques du bien : Surface totale : environ 206 m² comprenant au RDC un local commercial avec réserve et laboratoire de fabrication et au 1er étage un logement de fonction comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre et une SDB avec WC. Locataire en place : bail commercial en date du 1er avril 2023, générant un loyer annuel de 17904€ net. Rentabilité attractive : Offre spéciale investisseur avec une rentabilité net actuelle : 7% Emplacement privilégié : Hyper centre ville d’Aizenay. Excellente visibilité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un bien rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d’entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.