Maison à vendre, 290m², Ballan-Miré

Description

Ballan-Miré – Maison D'architecte 290 m² – Terrain 3 000 m² Vous recherchez une maison lumineuse, spacieuse et différente des constructions classiques ? Découvrez cette propriété contemporaine de 290 m² habitables, construite en 2007 avec des matériaux de qualité (monomur, isolation chanvre), dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre : • Une pièce de vie exceptionnelle de 79 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse. • Une grande cuisine équipée avec plans de travail en granit et ouverte sur séjour grâce à une porte coulissante. • 5 chambres dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau privative. • Plusieurs espaces modulables : bureaux, ateliers, salle de jeux, télétravail. • Cave à vin, buanderie, grand grenier aménageable et préau pour 2 véhicules. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager de 3 000 m² avec verger, potager et espaces de détente. Excellentes performances énergétiques : Classe A/A, pompe à chaleur Viessmann neuve, plancher chauffant eau/eau, puits canadien. À seulement 5 minutes des commerces, cinéma et de la rocade, et 10 minutes du quartier des Halles de Tours et 15mn de la gare de St Pierre des Corps. A proximité de la Loire à vélos et du lac des Bretonnières Prix : 870 000 € – Vente de particulier à particulier. Une maison unique pour ceux qui recherchent volume, lumière et qualité de vie.