Maison à vendre, 123m², Coësmes

Description

Maison 5 pièces 123 m² NOUVEAUTE CHEZ DGH IMMOBILIER. A seulement 5km du centre de RETIERS. L'agence DGH IMMOBILIER vous propose de découvrir sur la commune de COESMES en campagne, cette jolie maison sur un terrain clos comprenant : Au rez de chaussée : Une véranda lumineuse donnant accès sur la pièce de vie composée d'une salle à manger avec cheminée insert, un salon, une cuisine indépendante aménagée, dégagement, wc, salle de bains (baignoire et douche refaite à neuf), une chambre spacieuse. A l'étage: Palier avec placards, deux chambres et un bureau. Garage attenant d'environ 30m² avec grenier. Deux celliers. Puits utilisé pour l'arrosage extérieur. Verger et jardin. La maison est située sur une parcelle de 718m². Parcelle de terrain à proximité immédiate de 3200m² comprenant verger et hangar d'environ 150m² pour stockage et possibilité d'animaux car le terrain est entièrement clos. Double vitrage / Microstation (2025) / Ballon d'eau chaude récent. Prix : 167 200 € HAI (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Contact : Alexandre HERCOUET [Coordonnées masquées]. Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 168 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).