Appartement à vendre, 48m², Pantin

Description

PANTIN | METRO 4 CHEMINS | 3 PIÈCES | 48 M² | EXCLUSIVITÉ AVL - A PANTIN, entre la Porte de la Villette et le métro 4 chemins (ligne 7), heureux de proposer ce 3 pièces qui mesure 48 m². Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien avec une belle cage d'escalier, ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une chambre d'environ 12,50 m², d'un séjour avec une cuisine semi ouverte possédant tomettes au sol, d'un espace bureau d'environ 6 m² et d'une salle de bain avec WC. En outre, une cave est disponible en sous-sol. La copropriété vient de réaliser les travaux de réfection du plancher haut ce qui représente un gros budget travaux qui ne sera plus à faire. Idéal Investisseurs, ce bien était loué pour un montant mensuel de 818,13€ charges comprises (dont 80€ de provision sur charges). Cet appartement est un investissement sans tracas dont la rentabilité locative brute est de 5,5 %, une belle opportunité dans le marché actuel ! Loi ALUR: Charges courantes annuelles : 2 381,16 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 23 (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2266.20 euros.