Maison à vendre, 150m², Toulouse

Description

L’Office notarial jean-philippe pelegry-d'angelo vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue du professeur jean sendrail 31100 toulouse - vente notariale interactive - toulouse (31100) proche de l'université toulouse jean jaurès. Maison familiale de 125 m² avec véranda, garage et jardin au calme. À vendre : maison d'habitation offrant des espaces fonctionnels et lumineux, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon / séjour convivial, d'une cuisine indépendante vendue entièrement équipée, ainsi que d'une véranda chauffée accessible directement depuis la pièce de vie, véritable espace supplémentaire à apprécier tout au long de l'année. Un wc avec lavabo complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une buanderie pratique et d'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours, d'un jardin agréable et d'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des services. Les points forts : salon / séjour lumineux cuisine indépendante équipée véranda chauffée 3 chambres buanderie 2 terrasses garage jardin dpe : c/c absence d'amiante / absence de termites / absence d'anomalies électricité et gaz proximité commerces et métro mirail. À visiter sans tarder ! Prix d'appel : 170 000,00 €, en ce inclus les honoraires de négociation immobilière à la charge de l'acquéreur correspondant à 7% t. T.C du prix de vente. Le service de négociation immobilière est accessoire à l'activité notariale principale de l'étude notariale. À ce tarif, s'ajoute le tarif lié à votre acquisition immobilière. Les frais d'acte sont réglementés et correspondent au barème étatique. Le tarif de l'étude notariale est consultable sur le site : après l'acceptation de l'offre d'achat par la venderesse, un avant-contrat est régularisé en l'office notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation de 5% du prix de vente, et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire de cette maison individuelle avec jardin. Contact : etude notariale de maître jean-philippe pelegry - etude notariale située 9 rue des arts 31000 toulouse - téléphone : - adresse mail : - crpcen : 031128 - ressort de la cour d'appel de toulouse (haute-garonne) - siret : 834 - tva : fr - code ape : 6910z. L'étude notariale du 9 rue des arts à toulouse vous accompagne lors de vos projets d'acquisitions et de ventes immobilières, avec rigueur, compétence et professionnalisme. - visites : visites sur rdv contact : - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 30 / 07 / 2026 à 18 : 45 au 31 / 07 / 2026 à 18 : 45 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jean-philippe pelegry-d'angelo - notaires à toulouse - n° siret : - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.