Appartement à vendre, 45m², Nantes

Description

-- Photos prises lors de la dernière canicule, nouvelles photos à venir -- Si vous cherchez un investissement clés en mains, vous venez de le trouver ! Au premier étage d'une résidence de 2006, ravalée en 2024, cet appartement est propre, bien agencé, et déjà loué ! Avec en plus un DPE en C, donc vous n'avez aucun travaux à réaliser à court ou moyen terme. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine semi-séparée donnant sur le séjour. Un petit couloir vous permet d'accéder à la chambre et à la salle de bains séparée. Vendu avec une place de parking sécurisée, en souterrain. Loyer actuel : 677 € hors charges, loué en location vide Charges de copropriété : 552 € annuels plus 543 € récupérables sur le locataire Taxe foncière : 905 € plus 135 € de Taxe d'Ordures Ménagères récupérable sur le locataire Honoraires charge acquéreur de 9 000 € TTC soit 5,8 % TTC du prix de vente. (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 552.00 euros.