Appartement à vendre, 32m², Strasbourg

Description

A l’attention d’investisseurs. Appartement 1 pièce situé 11 rue de Chatenois Neudorf au 4ème et dernier étage. Composé d’une entrée, cuisine, salle de bain, chambre et d'un balcon de 4m². Le chauffage est central gaz. Les radiateurs de l’appartement sont équipés de robinets thermostatiques. Une place de parking dans le garage de l’immeuble complète ce bien. L’appartement est lumineux, il dispose d’une très belle vue orientée Ouest (1ere photo de l’annonce). L’immeuble est composé d’une quarantaine d’appartements. Il dispose de 2 ascenseurs et d’un parking à vélo fermant à clé. L’immeuble est en cours de rénovation énergétique. A ce titre il est prévu les travaux suivants : Isolation extérieure, isolation des combles, VMC, toiture, électricité, peinture des cages d’escaliers,…Les frais sont supportés par le vendeur. Après travaux, l’indice DPE sera C. L’appartement est actuellement occupé par un locataire. Loyer 340€ + 90€ d’avances sur charges par mois comprenant le chauffage. Fin du bail novembre 2028. Charges globales (loc + prop) 110€ / mois, chauffage inclus. Taxe foncière 700€ dont 145€ de TEOM. Informations et photos complémentaires sur demande.