Maison à vendre, 102m², Lissieu

Description

Au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant de Lissieu à 15 minutes de Lyon, nous vous proposons cette maison en pisé pleine de charme, d'environ 102 m² au sol et 85 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré, clôturé et piscinable de 660 m². La maison se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse réunissant salon et cuisine, récemment rénovée. Au 1er étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains (lit King size sur la photo de la chambre principale) Au 2e étage, un second salon actuellement utilisé comme espace de vie, pouvant facilement être transformé en 3e chambre, bureau ou espace loisirs. 2 wc. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation : gros oeuvre, isolation, plomberie et électricité en 2020, rénovation du salon et des chambres en 2023, puis de la cuisine en 2024. Un poêle à granulés apporte un confort supplémentaire. Des panneaux solaires sont en place (non connectés). Le pisé offre par ailleurs un excellent confort thermique naturel, en conservant la fraîcheur en été et la chaleur en hiver. Le jardin de 660 m² constitue un véritable atout, avec différents espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le terrain est clôturé, arboré et piscinable. Une extension du bâti est également possible, offrant un potentiel d'évolution supplémentaire. Côté emplacement : crèche et école primaire à proximité immédiate, quartier résidentiel, balades et espaces verts à proximité, terrain de pétanque, voie verte et gare de Lissieu-Dommartin accessibles facilement. À environ 15 minutes de Lyon en voiture. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, un bel extérieur et le calme tout en restant à proximité de Lyon.