Appartement à louer, 67m², Floirac

Description

Duplex 3 pièces 67 m² Contact Par Mail Via Cette Page, rubrique «Contact/Message». Vérifiez Vos Spams Au sein d'une résidence paisible et sécurisée, Appartement T3 en duplex de 66m² comprenant au rdc, une entrée, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une séjour avec terrasse de 20m². A l'étage 2 chambres et une salle de bains avec 2nd wc. 2 places de parking extérieures et couvertes. Chauffage gaz. Disponible dès le 05/03 Lignes de bus 28 + 52 devant la résidence , écoles et commerces à 5 minutes en voiture Bien soumis à la Loi Pinel avec Gli Requis : 2260€net imposable/mois Loyer : 805.18€ Charges : 30€ (parties communes / régularisation annuelle) Dépôt de Garantie : 805€ Honoraires : 668€ (dont 200.40€ pour l'état des lieux) Dpe 2026 : Classe énergie C ( 67kWh/m²/an) Classe Climat C (12kgCO²/m²/an) Montant des dépenses théoriques annuelles : entre 520 et 770€ ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Surface : 67 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).