Maison à vendre, 96m², Frelinghien

Description

À seulement une vingtaine de minutes de la Citadelle de Lille, découvrez cette maison où le charme, la fonctionnalité et la qualité de vie se rencontrent parfaitement. Nichée dans un quartier résidentiel apprécié de Frelinghien, elle profite d'un environnement verdoyant à 200 mètres de la Lys. Le quotidien y est particulièrement agréable grâce à la présence de nombreuses commodités accessibles rapidement : écoles maternelle et primaire, crèche, commerces de proximité, ainsi que les principaux axes permettant de rejoindre facilement Armentières, Quesnoy-sur-Deûle, Comines ou la métropole lilloise. Dès l'entrée, cette maison séduit par son style soigné. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m², baignée de lumière, constitue le cœur de la maison. Le salon legèrement en retrait apporte une ambiance plus cocooning. Particulièrement fonctionnelle, elle dispose également d'un dressing, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un Wc indépendant. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains composent un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Le jardin exposé sud-est, permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement très calme. Les points forts : - Chaudière De Dietrich installée en 2025. - Installation électrique sans anomalie. - Installation gaz sans anomalie. - Volets électriques - Taxe foncière : 603€ - Dpe en D et Ges en D Une maison où l'on pose ses meubles et où l'on profite immédiatement d'un cadre de vie recherché, entre nature et proximité de la métropole lilloise. Erp : informations disponibles sur Prix : 264 000 € Fai (dont 10 000 € d'honoraires)