Appartement à vendre, 61m², Rive-de-Gier

Description

Rive de Gier T3 de 61m² Investisseur ou résidence principale – T3 de 61 m² En exclusivité sur Rive-de-Gier Situé au 3ème étage d'une copropriété calme, cet appartement T3 de 61 m². Les points forts de l'appartement : Espace Vie : Un séjour avec cuisine aménagée Côté Nuit : 2 chambres. Confort : Chauffage individuel électrique. Emplacement stratégique : L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et de la gare, facilitant les déplacements des locataires. Données financières : État locatif : Loué 550 € / mois. Rentabilité : 10,2% Brut Pas de procédure en cours dans la copropriété. Pas d'ascenseur (faibles charges de copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 10 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 483 €. Pas de procédure en cours. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)