Maison à vendre, NaNm², Saint-Marcellin

Description

? Au cœur de Saint-Marcellin, découvrez une résidence où patrimoine et modernité se rencontrent. Implantée sur le boulevard Riondel, dans la vallée de Saint-Marcellin, cette résidence prend place dans un environnement empreint d'histoire. Son emplacement fait écho à l'héritage d'un magistrat du XIXᵉ siècle qui a durablement marqué la ville, offrant ainsi un cadre de vie chargé de caractère. ? Une situation idéale entre Grenoble et Valence Profitez d'une adresse privilégiée qui conjugue parfaitement le dynamisme d'une ville à la sérénité d'un cadre résidentiel. Commerces, services, établissements du quotidien et gare sont accessibles à proximité, facilitant chaque déplacement tout en préservant une qualité de vie agréable. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain, cette résidence offre un environnement harmonieux où confort, élégance et bien-être se retrouvent au quotidien. ✨ Une résidence à taille humaine au design contemporain Composée de deux bâtiments intimistes, cette réalisation s'intègre avec naturel dans son environnement grâce à une architecture contemporaine aux lignes sobres et harmonieuses. Elle propose des appartements allant du T2 au T4, à partir de 109 000 €, conçus pour offrir un véritable cocon de tranquillité où chaque espace favorise le confort et la douceur de vivre. À l'intérieur, les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle qui met en valeur des volumes généreux et crée une ambiance chaleureuse. Les séjours se prolongent sur de spacieuses terrasses ou de grands balcons, offrant un agréable espace de vie extérieur. Des matériaux sélectionnés avec soin, des prestations de qualité, des finitions soignées ainsi que des performances énergétiques optimisées complètent l'ensemble. Chaque détail a été pensé pour associer confort moderne, esthétisme et qualité de vie, afin que chacun puisse s'y sentir immédiatement chez lui. ? Garage disponible en supplément. ? Livraison prévue au 2ᵉ semestre 2028. ? Profitez du Bail Réel Solidaire (BRS) et devenez propriétaire à un prix sécurisé, en moyenne 30 % inférieur aux prix du marché, sous réserve du respect des plafonds de ressources et pour un achat en résidence principale. Redevance BRS : 1 € / m² habitable / mois.