Appartement à vendre, 70m², Rouen

Description

ROUEN rive gauche, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2013, découvrez cet agréable appartement de type F3 vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein. La résidence bénéficie de prestations appréciables avec accès sécurisé et ascenseur. L'appartement profite également d'un jardin privatif, véritable atout rare en ville, offrant un espace extérieur agréable et intimiste. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement fonctionnel permet de répondre parfaitement aux attentes d'un locataire comme à celles d'un investisseur. Emplacement de stationnement en sous-sol Situation locative : Bail en cours depuis le 1er août 2025 Loyer mensuel : 740 € Provisions sur charges : 70 € / mois Appartement vendu avec locataire en place Cet investissement permet ainsi de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, sans période de vacance locative ni recherche de locataire à prévoir. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un appartement récent, sécurisé, avec extérieur privatif et déjà loué. À découvrir rapidement ! Copropriété de 303 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.00 euros.