Maison à vendre, 80m², Dunkerque

Description

maison/villa en Vente - Dunkerque 59240 (59240) OFFRE EN COURS !! Malo-les-Bains Venez découvrir cette maison chaleureuse et bien entretenue, idéalement située à Malo-les-Bains. Luminosité, confort et extérieur agréable en font un bien rare à ce prix. Points forts - Entrée avec placard de rangement. - Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés (ambiance cosy, économies d'énergie). - Cuisine ouverte, aménagée et équipée, conviviale pour recevoir. - Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques. - WC indépendant. - À l'étage (dalle béton) : palier, 3 chambres confortables, salle de bains. - Grenier aménageable (possibilités d'extension). - Jardin d'environ 140 m², terrasse exposée, dépendance de 11 m² avec accès arrière ? pratique pour moto et vélos (possibilité de stationnement). Informations financières et énergétiques - Honoraires fixes à la charge de l'acheteur : 8 900 EUROS TTC inclus dans le prix indiqué. - DPE : D (231) ? GES : 7. - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 650 EUROS et 2 290 EUROS par an. Consultez le dossier des risques : Depuis 2008, JLV IMMOBILIER accompagne les propriétaires du Dunkerquois et du Gravelinois avec une seule priorité : vendre leur bien dans les meilleures conditions, au meilleur prix et en toute sérénité. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, notre réactivité et notre accompagnement personnalisé, nous avons gagné la confiance de centaines de familles qui nous ont confié la vente de leur bien. Valorisons votre bien, vendons avec sérénité Confier votre bien à JLV IMMOBILIER, c'est choisir une équipe expérimentée, disponible et investie à chaque étape de votre projet. De l'estimation jusqu'à la signature définitive chez le notaire, nous mettons tout en ?uvre pour sécuriser votre vente et défendre vos intérêts. Pourquoi choisir JLV IMMOBILIER ? et 9989 Deux agences à votre service depuis 2008 Plus de 18 ans d'expérience au c?ur du marché immobilier local. et 9989 Une estimation offerte, précise et argumentée Nous réalisons une véritable étude de marché afin de déterminer le meilleur prix de vente et vous remettons un compte-rendu détaillé sous 48 heures. et 9989 Une mise en valeur haut de gamme de votre bien Photos professionnelles haute définition, conseils de valorisation, visites virtuelles, vidéos et diffusion optimale pour séduire les acquéreurs. et 9989 Une visibilité exceptionnelle Votre bien est diffusé sur les principaux portails immobiliers, notre site internet, nos réseaux sociaux, notre important fichier acquéreurs qualifiés ainsi qu'auprès de nos investisseurs. et 9989 Un accompagnement personnalisé Un conseiller unique vous accompagne tout au long de votre projet : organisation des visites, qualification des acquéreurs, négociation, suivi administratif et accompagnement jusqu'à l'acte authentique. Notre engagement Notre objectif est simple : Obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais, tout en vous apportant un accompagnement humain, transparent et professionnel. Chaque bien est unique et mérite une stratégie de commercialisation sur mesure. Référence annonce : 12129RS Consommation énergétique : 231 kWh/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,24% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210 000 €