Maison à vendre, 150m², Bourcefranc-le-Chapus

Description

Découvrez cette belle propriété d’environ 150 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m². Un bien de qualité, soigneusement agencé, qui séduit par ses volumes, son charme et ses nombreux équipements. À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 80 m² entièrement ouverte, réunissant salon, cuisine et séjour dans un espace lumineux et convivial. Cette belle pièce s’ouvre directement sur une grande terrasse de 72 m² avec pergola, véritable espace de vie supplémentaire. Pensée pour profiter pleinement des extérieurs, la terrasse dispose d’un spa, d’un barbecue et d’une plancha, créant un espace idéal pour les moments de détente et les repas entre amis ou en famille. La partie nuit se compose de 3 chambres, d’un bureau et d’une salle de bains. L’accessibilité a également été particulièrement bien pensée avec la présence d’un ascenseur extérieur permettant l’accès à l’étage aux personnes à mobilité réduite, un équipement rare et particulièrement appréciable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande buanderie, un vaste garage, ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 50 m² comprenant salon avec cuisine, chambre, salle de bains et WC. Actuellement loué 880 € par mois, cet appartement constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif complémentaire. Une dépendance d’environ 55 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités: atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement. Le terrain de 2 500 m², entièrement clos et arboré, bénéficie également d’un puits. Un bien rare, entretenu avec soin et aménagé avec goût, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs exceptionnels, un logement indépendant générant déjà des revenus et une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite. Une propriété pleine de charme, alliant confort, qualité de vie et potentiel patrimonial.