Maison à vendre, 104m², Illiers-Combray

Description

Iad France - Nicolas Piedallu vous propose : Coup De Cœur : Plain-Pied moderne et lumineux aux portes d’Illiers-Combray À seulement 5 minutes d'Illiers-Combray, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 2015 comprenant, un salon séjour spacieux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Espace nuit optimisé : 4 Chambres d'environ 10 m² chacune, décorées avec goût, prêtes à accueillir enfants, amis ou un espace bureau. Confort & Fonctionnalité : Une salle de bain moderne, un Wc indépendant, une buanderie et un garage de 32 m² (idéal pour le stationnement et le stockage). Potentiel D'agrandissement : Les combles sont aménageables, vous permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins futurs. Terrain clos de 1 200 m², parfait pour les enfants ou les animaux. Côté loisirs, vous serez séduit par la grande terrasse avec pergola de 32 m², véritable salon d'été pour vos soirées barbecue. Les Plus : Pompe à chaleur, fenêtres en Pvc, volets roulants. Taxe foncière : 600 euros Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190400 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 49 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Chartres sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 400 €. (Gedeon )