Maison à vendre, 78m², Billy-sur-Oisy

Description

À seulement 10 km de Clamecy, découvrez cette maison d'habitation de 78 m² habitables, implantée sur un agréable terrain arboré de 2 247 m². Construite en pierre, elle séduit par son authenticité et offre une fraîcheur naturelle particulièrement appréciable durant les périodes estivales. Elle offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 27 m² agrémenté d'un insert, une cuisine aménagée de 12 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 3 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres de 10 m² et 17 m², ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC de 5 m². La propriété dispose également de nombreuses dépendances et espaces de rangement: un grenier aménageable, un garage de 24 m², une ancienne écurie de 30 m², un abri de jardin de 18 m² dont le toit sera à refaire. Le terrain, entièrement arboré, est équipé d'une arrivée d'eau et d'un puits fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités pour l'entretien du jardin ou un projet de potager. Côté équipements, la maison est dotée de survitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage au bois (insert) complété par des radiateurs électriques. Le raccordement au gaz de ville est possible. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec de belles possibilités d'évolution grâce à ses dépendances et à son grenier aménageable. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.