Maison à vendre, 133m², Niort

Description

NIORT SURIMEAU / CHOLETTE | MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES 2 SALLES D'EAU 2 ESPACES DE VIE 2 GARAGES JARDIN Alexandre FRADE, de l'agence AMICASA IMMOBILIER, vous propose de découvrir cette maison individuelle des années 70, située dans le quartier recherché de Surimeau / Cholette à Niort. Entièrement indépendante et sans aucune mitoyenneté, la maison est implantée sur une parcelle clôturée d'environ 550 m², avec un jardin arboré. Son principal atout : ses deux niveaux pouvant être utilisés de manière indépendante, offrant différentes possibilités selon votre projet. Une maison aux multiples possibilités La configuration du bien permet notamment : - une résidence principale familiale sur l'ensemble de la maison - une résidence principale avec un espace indépendant pour un proche - un projet locatif, le rez-de-chaussée ayant déjà été loué séparément par les propriétaires. Le rez-de-chaussée comme l'étage peuvent ainsi fonctionner de façon autonome. Composition Au rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour avec espace cuisine - Salle de bain avec WC - Une chambre À l'étage : - Couloir - Cuisine séparée - Séjour / salle à manger - Deux chambres - Salle de bain - WC indépendant Extérieurs et dépendances Vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos, accessible par un portail électrique. La propriété dispose également de deux garages : - un garage permettant de stationner un véhicule - un second garage pouvant servir d'atelier, de rangement ou d'espace de stockage. Informations complémentaires - Maison individuelle, sans mitoyenneté - Tout-à-l'égout - Chauffage au gaz de ville - Parcelle d'environ 550 m² - Taxe foncière : 1 775 € Un emplacement pratique La maison se situe à proximité des commerces, transports et établissements scolaires. Le centre-ville de Niort est accessible en moins de 7 minutes en voiture. Ce bien vous est proposé par Alexandre FRADE RSAC n° 877 971 598, de l'agence AMICASA IMMOBILIER. SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle N° CPI 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP