Maison à vendre, 215m², Luynes

Description

À vendre, jolie maison familiale de qualité de 7 pièces de 215 m² située route de la Vallée des Traits à Luynes. Construite en 2000, cette propriété offre des espaces de vie généreux. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre grâce à une verrière sur le salon / séjour et la terrasse. Une grande entrée et un cellier permettent un quotidien pratique. Une vie de plain pied est possible grâce à une chambre et une salle d’eau avec WC qui se trouvent en rez de chaussée. À l’étage, un palier spacieux dessert 3 grandes chambres et 1 salle de bain avec WC séparé. Le sous sol est aménagé avec une kichenette laissant la possibilité d’un bureau, d’une salle de sport. L'intérieur bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel, très bien entretenu. Caractéristiques techniques : - Garage 2 places avec mezzanine - Chauffage au sol - Sous-sol aménagé avec kichenette - Pompe à chaleur Daikin réversible de 2023 - Poêle mixte granulés ou bois Austroflamm de 2022 - Chauffe eau Atlantic de 2022 - Huisseries bois double vitrage et volets bois - Adoucisseur et purificateur d’eau de 2022 - Assainissement autonome - Environnement verdoyant et calme (bus à proximité) La maison est implantée dans un cadre naturel exceptionnel, entourée de verdure et de calme. Le terrain spacieux offre un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité en restant à proximité de Tours. Luynes accueille vos enfants de la crèche au collège pour leur scolarité et activités sportives. Les commerces du bourg, le marché et le Super U sont sympathiques et pratiques. Une opportunité à saisir pour une famille ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pas de professionnels de l’immobilier, merci. Disponibilité : février 2027