Maison à vendre, 112m², Vichy

Description

Maison de caractère - 112m ² Maison de Charme (1932) à VICHY (ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO), coup de coeur assuré par son cachet, son emplacement et son agréable jardin. Maison de 112m² habitables avec jardin arboré de 347m² (Garage et Abris de jardin). Située dans le triangle Plan d'eau / Marché couvert / 4 Chemins (Rue tranquille avec faible circulation). Descriptif : (au RDC) Entrée, Cuisine Séjour Salon, (au 1er) 2 Chambres en enfilade (ou chambre bureau) dont la deuxième donne sur une terrasse, wc indépendant avec lave-main, grande salle d'eau, (au 2éme) grande Chambre avec rangements en sous pente, Grenier (possibilité de faire une sde ou petite chambre), (au sous-sol) Cave, Buanderie et Chaufferie (CC Gaz de ville). De nombreux travaux récents : Façade (appuis de fenêtre), Toiture (Tuiles, Laine de verre et Vélux), nouvelles Fenêtres et persiennes métalliques, modernisation de l'électricité, raccordement au TAE aux normes, installation de vannes thermostatiques et systhème d'alarme pour confort et sécurité. DPE : F Affaire rare. A voir rapidement. Référence annonce : 476 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,98% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 281 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F