Appartement à vendre, 84m², Vichy

Description

Appartement 3 pièces 84 m² Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 situé au bord du plan d'eau, avec une magnifique vue panoramique sur le lac d'Allier. L'appartement, situé au premier étage avec ascenseur et d'une superficie loi Carrez de 84,24 m², se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie d’environ 32 m², d’une cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète le bien. Le chauffage, collectif avec répartiteurs, est inclus dans les charges. Prix de vente : 127 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 171, dont 75 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2 904 €, sur la base du dernier appel de fonds (3T 2026) d'un montant de 726 €. Référence à rappeler : VIC0445 Gabin LUCENET au [Coordonnées masquées], agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769. Ou Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au [Coordonnées masquées]. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 171 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).