Appartement à louer, 31m², Roubaix

Description

À louer, au sein d'une monopropriété à Roubaix, appartement d'environ 32 m² situé au 1er étage, récemment rénové et en excellent état général. Ce logement propose une pièce de vie lumineuse et agréable avec un coin cuisine fonctionnel, un espace nuit bien délimité permettant une réelle séparation des usages, ainsi qu'une salle de douches moderne équipée d'une cabine de douche et de Wc. L'ensemble a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une installation rapide. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation. Un bien fonctionnel et bien agencé, parfaitement adapté pour une personne seule ou un jeune actif à la recherche d'un logement prêt à vivre. Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Honoraires de 416 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 96 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 476 euros/mois. Provision sur charges 19 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 476 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 543.00 et 736.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .