Appartement à vendre, 79m², Thionville

Description

Superbe Loft en duplex au Rdc de 79 m² rénové et entièrement équipé avec ses 2 places de parking privatifs et sécurisées, dans quartier prisé (Rue des 3 Hussards) à 2 minutes à pieds de la gare, 3 minutes à pieds du centre-ville dans un immeuble de 2 appartements refaits à neuf. Rue calme, avec terrasse et coin vert extérieur orienté Sud sans vis-à-vis à l’arrière. Vous avez plus qu’à poser vos valiser ! Dès l’entrée, vous trouverez une belle cuisine entièrement équipée et faite sur mesure ouvert sur un salon. Il y a également un Wc séparé, un coin repas et un îlot central. Le tout sur 45m². Sur la mezzanine vous trouverez une grande chambre, bureau et dressing de 32m². La mezzanine est constituée d'une magnifique verrière industrielle, d'un lit de 200 cm, de 2 armoires intégrés de 240 cm de largeur. L'accès à la salle de bain se fait depuis la chambre. Elle est constituée d'une grande douche à l'italienne et mesure 4 m². Le chauffage se fait via des radiateurs électriques à inertie à haute performance. L'appartement est très bien isolé thermiquement et phoniquement. Une belle cave de 15 m2 est également annexée au bien. Les charges de copropriété sont seulement d'une dizaine d'euros par mois (électricité des communs et assurance de l'immeuble). Proche de toutes les commodités (3 minutes à pied du centre, 2 minutes à pied de la gare,…). Proche Algrange, Luxembourg, Cattenom, hayange, Knutange, Nilvange, Fontoy, Angevillers, Audun, Esch, Ottange, hettange-grande et autoroute A30 et A31. Premier Contact Par Mail. Je vous enverrais d’autres photos sur demande.