Maison à vendre, 96m², La Chapelle-des-Fougeretz

Description

35520 La Chapelle Des Fougeretz – Maison 4 Chambres – 96 m² Habitables – 109 M² Au Sol – Terrain 275 m² – En Impasse – Centre Ville – Visite Immersive À Distance. Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 96 m² située dans un Quartier Calme en centre-bourg de La Chapelle Des Fougeretz, sise sur un terrain de 275 m². Le hall d'entrée avec placard distribue une pièce de vie salon / séjour de 32 m² avec lumière traversante et donnant sur une terrasse orientée Ouest de 22 m² Sans Vis À Vis, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, un Wc avec lave-mains, une buanderie de 7 m² (non comprise dans la superficie habitable). Le palier de l'étage distribue 4 chambres (toutes avec placards), une salle de bains et un Wc séparé. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Chaudière Gaz à condensation neuve (07 / 2026). Porte de garage motorisée. Mitoyenneté par le garage. Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun et à 5 Mns de l'entrée de Rennes saura vous séduire par sa tranquillité. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Visite immersive à distance sur demande. Pour plus d'informations, contactez Noan Le Guellec au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Noan Le Guellec - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 222155 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,14% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 315 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).