Maison à vendre, 87m², Déville-lès-Rouen

Description

À Déville-lès-Rouen, dans un environnement calme et bénéficiant d’un emplacement recherché avec vue dégagée, découvrez cette maison individuelle de 87 m² habitables édifiée sur un terrain de 481 m². Elle offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. L’entrée avec placard dessert un vaste garage de 31 m² avec porte sectionnelle. En rez-de-jardin, vous profiterez d’une cuisine aménagée, d’une pièce de vie lumineuse de 25 m² et d’un WC. Le dernier niveau accueille trois chambres, une salle d’eau et un second WC. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie de beaux volumes et d’un chauffage au gaz avec chaudière récente. Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation pour un futur projet de résidence principale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :