Maison à vendre, 66m², Cognac

Description

Maison 4 pièces 66 m² Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Venez découvrir à la vente cette maison située au coeur de COGNAC, en Charente. Derrière sa façade pleine de charme, cette maison vous invite à découvrir un intérieur chaleureux et parfaitement réparti sur trois niveaux. Dès l'entrée, la cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial où l'on imagine déjà les repas en famille et les soirées entre amis. À l'étage, le salon offre un véritable cocon de détente, accompagné d'une salle d'eau avec toilettes. Au dernier niveau, deux chambres viennent composer un espace nuit plus intime, idéal pour accueillir famille, enfants ou invités. Son charme, sa configuration et son potentiel en font une maison qui ne demande qu'à être découverte et personnalisée selon vos envies. Une maison avec une vraie personnalité, un beau potentiel et surtout... Ce petit quelque chose qui donne envie de pousser la porte. Venez la visiter, vous pourriez bien avoir le coup de coeur ! Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1428EUR et 1932EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 428 € et 1 932 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).