Maison à vendre, 130m², Le Bouscat

Description

A vendre, maison familiale située au centre du Bouscat, à proximité des commerces, des écoles et du parc de l’Ermitage. Nombreuses lignes de bus et tramways C et D accessibles à pied. D’une surface d’environ 130 m² habitables et 165 m² au total, la maison comprend également un garage de 21 m² et une dépendance isolée et carrelée de 16 m². La maison est implantés sur une parcelle close de 365 m², avec environ 250 m² de jardin. Elle se compose de : - un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m², lumineux grâce à sa triple exposition avec cheminée fonctionnelle et un balcon de 12 m² - quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale de 18 m² - une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants - une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’extérieur : jardin paysager piscinable, arrosage automatique et stationnement pour plusieurs véhicules. La dépendance, équipée en eau et électricité, peut être aménagée en atelier, bureau, espace de télétravail ou studio indépendant. Prestations : climatisation gainable réversible, chaudière gaz basse consommation, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, portail et garage motorisés, visiophone. DPE : C – GES : D Visites possibles après échange téléphonique.Vente directe particulier : professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir.