Maison à louer, 82m², Suze-la-Rousse

Description

? Le Clos de Suze — maison meublée de 82 m² sur un terrain de 1 700 m², à Suze-la-Rousse, au cœur de la Drôme Provençale. Entièrement meublée et équipée, elle est prête à vivre. Deux chambres, un bureau et deux garages : idéale pour un actif en mission ou en mutation, un télétravailleur, ou un étudiant ou intervenant de l'Université du Vin. ✨ LES ATOUTS DU CLOS DE SUZE ?️ 2 chambres avec literie neuve ? Bureau indépendant, idéal pour le télétravail ?️ Pièce de vie spacieuse et lumineuse ?️ Cuisine entièrement équipée ? Salle d'eau et WC séparé ? Pompe à chaleur (2022) et poêle à granulés (2020) ❄️ Climatisation réversible ? Terrain de 1 700 m², jardin et terrasse privatifs ♨️ Jacuzzi ? Deux garages en sous-sol Logement meublé au sens du décret n° : mobilier et équipement complets permettant une occupation immédiate (literie, plaques de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur, vaisselle, ustensiles, table et sièges, rangements, luminaires, matériel d'entretien). ? UN EMPLACEMENT IDÉAL À proximité immédiate de l'Université du Vin, des entreprises du secteur et du site de la centrale. Accès rapide aux axes principaux (A7, Bollène, Pierrelatte, Nyons). Environnement calme, commerces et services du village à proximité. ? CONDITIONS DE LOCATION ▪️ Loyer : 1 010 € par mois + 40 € de charges (eau comprise), soit 1 050 € charges comprises ▪️ Électricité et granulés de bois à la charge du locataire ▪️ Dépôt de garantie : 2 020 € en bail étudiant (aucun dépôt en bail mobilité, garantie Visale acceptée) ▪️ Aucun frais d'agence — location en direct auprès du propriétaire ▪️ Bail mobilité (1 à 10 mois) ou bail étudiant (9 mois) ▪️ Disponibilité : nous consulter ⚡ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ▪️ Classe énergie : C (165 kWh/m²/an) ▪️ Classe climat : A (5 kg CO2/m²/an) — très faibles émissions ▪️ Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 830 € et 1 180 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) ▪️ DPE n° X réalisé le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ? DOSSIER DEMANDÉ Pièce d'identité, justificatif de domicile, contrat de travail ou attestation d'inscription, 3 derniers bulletins de salaire ou justificatif de statut étudiant, dernier avis d'imposition. Garant ou garantie Visale acceptés. ? Contactez ARS Énergie et Habitat pour organiser une visite.