Appartement à vendre, 96m², Aime

Description

Appartement T4 neuf avec parking et cave à Aime-la-Plagne Situé à Aime-la-Plagne, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 96 m² pour un prix de 896 200 €. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente, dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, garantissant des prestations modernes et un cadre contemporain. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un quotidien confortable et bien organisé. Chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent les espaces dédiés à la détente et à l'hygiène. Le logement, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'un état neuf et d'une construction récente de 2027. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique optimale et d'une faible empreinte environnementale. Ces caractéristiques assurent un confort thermique tout au long de l'année et une maîtrise des dépenses énergétiques. Ce bien comprend un parking intérieur privatif ainsi qu'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Ces annexes facilitent le quotidien en apportant des espaces complémentaires indispensables, notamment dans une résidence neuve. Les équipements intérieurs sont complets et modernes : la cuisine est équipée, les volets roulants électriques assurent une gestion aisée de la luminosité, et les vitrages double et triple renforcent l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, garantissant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, contribuant à un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements au sein de la résidence. La situation géographique offre un accès pratique aux transports en commun avec la proximité d'un arrêt de bus et d'une gare. Les commerces, écoles primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts et le centre-ville, permettant de répondre aux besoins quotidiens sans contrainte. Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN