Maison à vendre, 187m², Gabarret

Description

À vendre, belle maison de caractère de 187 m² habitables, située au cœur d'un village paisible d'environ 1 400 habitants, offrant un cadre de vie rare, calme et préservé, idéal pour une famille, une activité indépendante ou un projet de résidence principale avec espace d'accueil. Un Environnement Sain Et Agréable Toute L’Année Nichée dans un secteur bénéficiant d'un climat tempéré particulièrement apprécié, grâce à une nature omniprésente et un environnement préservé, cette maison offre une qualité de vie recherchée loin des fortes chaleurs urbaines. Vous profiterez également de toutes les commodités du quotidien à proximité ainsi que du célèbre Lac de l'Uby et de la station thermale de Barbotan-les-Thermes situés à seulement 6 km, offrant loisirs, détente, promenades et activités de bien-être toute l'année. Un Cadre Ideal Pour Les Familles Le village offre un environnement particulièrement rassurant pour les familles avec enfants. La circulation y est limitée et l'atmosphère conviviale permet aux plus jeunes de grandir dans un cadre serein et sécurisé. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à proximité immédiate, ainsi que sa piscine , limitant les trajets quotidiens et favorisant l'autonomie des enfants. La présence de nombreux espaces naturels aux alentours permet également de profiter d'activités de plein air dans un environnement sain et préservé. Des Prestations Confortables Et Economiques 187 m² habitables sur 2 niveaux 4 grandes chambres 2 salles de bain 2 cuisines 2 entrées indépendantes Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire Panneaux photovoltaïques Chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible Double vitrage Portes anti-effraction Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Une Maison Aux Multiples Possibilites Grâce à ses deux entrées et ses deux cuisines et ses 2 salles de bains la maison peut convenir à différents projets : Grande maison familiale Habitat multigénérationnel Location saisonnière ou thermale Profession libérale ou activité indépendante Investissement locatif avec possibilité de créer deux espaces distincts A Propos De L’Extérieur : La maison ne dispose pas de jardin ni de garage. Cependant, sa généreuse surface habitable de 187 m², ses volumes, son potentiel d'aménagement et la proximité immédiate des espaces naturels, du lac, des chemins de promenade et des infrastructures du village compensent largement l'absence d'entretien extérieur. Les Points Forts ✅ 187 m² habitables ✅ 4 chambres ✅ 2 salles de bain ✅ 2 cuisines ✅ 2 entrées indépendantes ✅ Combles aménageables ✅ Panneaux photovoltaïques ✅ Chauffe-eau thermodynamique ✅ Climatisation réversible ✅ Double vitrage ✅ Portes anti-effraction ✅ Écoles maternelle à lycée à pied ✅ Commerces et services de proximité ✅ Barbotan-les-Thermes et son lac à 6 km ✅ Cadre de vie calme, sain et tempéré Une maison authentique offrant espace, calme,confort moderne sécurité et qualité de vie dans un environnement privilégié.