Maison à vendre, 120m², Audierne

Description

Audierne – Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel et calme, à proximité immédiate des commerces, des plages et du bord de mer, cette maison construite en 2007 de 120 m², parfaitement entretenue séduit par son équilibre entre confort et luminosité. Dès l’entrée, la pièce de vie traversante de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur, prolonge naturellement les espaces. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés permettent une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le spacieux palier dessert trois belles chambres ainsi qu’un bureau (potentielle cinquième chambre), complétés par une salle de bains et des WC indépendants. À l’extérieur, le terrain d’environ 1000 m² constructible (avec 2 entrées) accueille un carport très pratique pour stockage et stationnement, une cuisine d’été et un atelier, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Chauffée par un poêle à granulés performant en complément d’un chauffage électrique, la maison affiche de bonnes performances énergétiques (DPE C). Une maison lumineuse, au calme, aux volumes généreux, idéale pour tous projets! À découvrir sans tarder.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Thomas BRUSSIN – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 2020AC00341Référence : 6341 Prix : 239 900 € FAI Prix net vendeur : Situation : Audierne Code postal : 29770 Surface du terrain : 1000 m² Surface habitable : 120 m² Nbre d'étages : 2 Ascenseur : Assainissement : Collectif État du bien : Très bon état Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : 162 Consommation minimum : 1750 € Année de référence : 2025 Piscine : Dépendances : Atelier + cabanon Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 6 Nbre de chambres : 4 Surface du séjour : 30 m² Type de chauffage : Electrique Mode de chauffage : Radiateurs et poêle à granules Type de cuisine : Aménagée et equipée Année de construction : 2007 Taxe foncière : 700 € Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 4,3% Étiquette GES : B Émissions CO2/m2/an : 6 Consommation maximum : 2440 € Date de réalisation du DPE : 2025 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer