Appartement à vendre, 206m², Grand-Fort-Philippe

Description

206 m² - 3 appartements loués - Revenus annuels : 21 720 euros Excellente rentabilité brute de 8,2% - 2 T2 (RDC, dont un avec extérieur) - 1 Duplex 120 m² (1er étage) - 3 compteurs individuels – DPE D/B - Locataires en place => rentabilité immédiate - À 15 minutes de Dunkerque et 30 minutes de Calais, avec un accès rapide à l'A16. Potentiel d'optimisation via meublé touristique (proximité plage & port) Un cadre agréable qui garantit à la fois une bonne attractivité locative et une sécurité pour votre investissement. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW AVINA pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 euros et 5500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW AVINA : Mathilde COEUGNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A