Maison à vendre, 69m², Haute-Goulaine

Description

Maison 4 pièces 69 m² À Haute-Goulaine, découvrez ce bien de plain-pied offrant une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'utilisation. Actuellement aménagé en cabinet médical, ce bien peut parfaitement convenir à une profession libérale ou à une activité professionnelle, grâce à son accessibilité de plain-pied et à ses nombreuses places de stationnement aériennes. Il offre également la possibilité de retrouver sa vocation de maison d'habitation, moyennant quelques aménagements. La partie actuellement aménagée comprend une pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement pouvant facilement être transformée en bureau. Un garage, ainsi qu'un grenier, viennent compléter l'ensemble. Le bien est implanté sur une belle parcelle d'environ 940 m², offrant un espace extérieur généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez professionnel à la recherche de locaux pour exercer votre activité, investisseur ou particulier souhaitant créer sa future maison de plain-pied, ce bien offre une rare polyvalence et un beau potentiel d'évolution. Un bien atypique à découvrir, qui saura s'adapter à votre projet ! Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F