Maison à vendre, 100m², Saint-Nazaire

Description

Quartier Plaisance Dans un quartier calme de Saint-Nazaire (44600), cette maison de 2013 en ossature bois vous séduira par son confort et sa modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 38 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau. Un garage avec porte électrique complète ce niveau. Le patio extérieur, agrémenté d'une piscine chauffée, offre un espace convivial et intime pour profiter des beaux jours. A l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la Plaine des Sports, des commerces et des transports en commun (bus Hélyce). Ce bien allie qualité de construction, confort et emplacement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 122956 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 340 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 265 € et 1 711 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).