Maison à vendre, 153m², Méribel (Les Allues)

Description

Niché au cœur de Méribel-Mottaret, dans l’un des secteurs les plus prisés des 3 Vallées, ce chalet d’exception de 153.92 m² offre une combinaison rare de prestations haut de gamme, confort moderne et emplacement ultra-privilégié. Idéal pour une résidence secondaire de prestige comme pour un investissement locatif premium, ce bien séduit par sa vue imprenable, sa terrasse à couper le souffle et la qualité irréprochable de ses prestations. Caractéristiques principales Surface : 153.92 m² 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses 3 salles d'eaux et 2 salles de bains 2 Balcons 1 Casier à ski et 1 Ski room Grande pièce de vie élégante et lumineuse, ouverte sur l’extérieur Terrasse panoramique exceptionnelle, avec vue dominante sur les sommets Matériaux nobles et modernes : finitions contemporaines, bois massif et pierre naturelle Espaces optimisés et intelligemment conçus, offrant un confort de vie maximal Un emplacement d’exception Quasi ski aux pieds Navette au pied de la résidence, desservant l’ensemble de la station Accès immédiat au plus grand domaine skiable du monde : Les 3 Vallées Proximité directe des commerces, restaurants et services de la station Prestations techniques & normes actuelles Construction répondant aux normes actuelles Performances énergétiques et acoustiques supérieures, garantissant confort et économies d’énergie Bâtiment basse consommation, pour des charges maîtrisées Garanties jusqu’à 10 ans (dont garantie décennale) Avantages financiers & fiscaux Frais de notaire réduits Éligible au Ptz et à différents dispositifs fiscaux selon le profil de l’acquéreur Frais de courtage réduits grâce à notre partenaire bancaire Charges de copropriété faibles : environ 1 à 2,5 €/m²/mois Taxe foncière réduite, voire offerte, les deux premières années Un investissement patrimonial de premier ordre Grâce à son emplacement premium, ses prestations haut de gamme et ses avantages financiers, cet appartement constitue : Une résidence secondaire d’exception, rare sur le marché Un placement locatif sécurisé et performant, très recherché par une clientèle internationale Une valorisation patrimoniale durable dans l’une des stations les plus prestigieuses des Alpes En résumé Un bien rare réunissant luxe, performance, emplacement et optimisation financière, au cœur de Méribel-Mottaret. Une opportunité unique pour acquérir un appartement d’exception alliant plaisir, prestige et rentabilité. Annonce proposée par un agent commercialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques