Appartement à louer, 92m², Angers

Description

Je vous propose la location d’un logement situé rue Gauvin à Angers. Le logement est disponible à compter du 01 septembre 2026. C’est une location meublée de 3 chambres avec une grande pièce de vie, située dans une rue calme. L’appartement/maison de 92m² habitable est dans une copropriété, séparé d’une cour commune. Proximité : CHU, centre-ville, Tram, université médecine et pharmacie, Campus Saint Serge. Descriptions du logement : L’entrée, depuis la cour commune de la copropriété, dessert l’appartement et est équipé d’un rangement, d’une pièce servant de buanderie (lave-linge, congélateur) et d’un WC séparé. A l’étage, la pièce de vie de 39 m² est très lumineuse, avec un espace salon, salle à manger. Equipements inclus : table, chaises, canapé, meuble bas, grand meuble de rangement, meuble télé. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est entièrement équipée : four, frigo, plaque de cuisine gaz, lave-vaisselle, micro-onde, cafetière, bouilloire, grille-pain et tout le nécessaire de vaisselle. Dans le prolongement de la pièce de vie, on retrouve la chambre 1 et la salle de bain commune. La salle de bain est équipée d’une grande douche, d’un WC, d’un meuble lavabo double et de rangements. Un escalier situé dans la pièce de vie, dessert au 2ème étage les chambres 2 et 3. Descriptions des chambres : - Chambre 1 : 12.15 m², deux grands dressings, un lit 140×190 et son linge (porte et isolation phonique) - Chambre 2 : 15 m² au sol, plusieurs placards de rangement, un bureau, un lit 140×190 et son linge (porte et isolation phonique) - Chambre 3 : 14.5 m² au sol, plusieurs placards de rangement, un lit 140×190 et son linge (porte et isolation phonique) • Garage vélos possible dans la cour de la copropriété (pas de frais de copro). • Chauffage : au gaz • DPE du logement : C – 147 kW/m²/an (réalisé aout 2022) • Charges comprises : eau froide + taxe d’ordures ménagères • Charges non comprises : électricité, gaz et internet (logement équipé de la fibre) • Loyer : bail unique de 1 380 € CC (dont 15 € de charges) N’hésitez pas à me pour de plus amples renseignements, je suis à votre disposition. Antoine CHEVREUL