Maison à vendre, 220m², Mordelles

Description

Maison 9 pièces 220 m² EXCLUSIVITÉ NESTENN !! Venez découvrir cette belle longère aux volumes généreux, idéalement située en campagne de Mordelles, dans un environnement calme et verdoyant. La maison principale vous offre de beaux espaces de vie et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, d'une belle chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande arrière-cuisine disposant d'une seconde salle d'eau à rafraîchir. À l'étage, un espace nuit particulièrement généreux vous attend avec 5 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Autre véritable atout de cette propriété : un appartement indépendant de type 3 (2 chambres), entièrement rénové, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif d'environ 700 € par mois. Côté extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : deux garages, un atelier ainsi qu'un espace de stockage avec WC. Le tout est implanté sur une belle parcelle d'environ 4 200 m², agrémentée d'un puits, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la campagne. Une propriété aux volumes généreux, avec de nombreuses dépendances et un beau potentiel familial ou locatif, à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité, n'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier Rémi CAILLIBOT pour organiser une visite ! Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).