Appartement à louer, 34m², Villeurbanne

Description

Appartement 1 pièce 34 m² VILLEURBANNE – T1 MEUBLÉ DE 34 m² AVEC BALCON – PROCHE MÉTRO FLACHET Au 5e étage d'une copropriété sécurisée, à 5 minutes à pied du métro Flachet (ligne A) et proche de toutes commodités, appartement entièrement meublé de 34,06 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 20 m², d'une cuisine indépendante de 7 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, double vitrage, appartement fibré. Disponible à partir du 12 novembre 2026. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 620 € hors charges Provision sur charges : 130 €/mois, avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : 750 €/mois Dépôt de garantie : 1 240 € Honoraires à la charge du locataire : 443 € TTC, dont 102 € TTC pour l'état des lieux Zone soumise à l'encadrement des loyers – loyer de référence : 593,21 €/mois – loyer de référence majoré : 711,85 €/mois – pas de complément de loyer DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Classe énergie D (212 kWh/m²/an) – Classe climat D (42 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Contactez SOLIPOP au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Surface : 34 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 195.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)