Appartement à vendre, 52m², Olivet

Description

Situé à Olivet, commune recherchée de la métropole orléanaise, cet appartement profite d'un environnement calme, bien desservi et proche de toutes les commodités du quotidien. D'une surface bien agencée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Informations copropriété : pas de gros travaux à prévoir, le ravalement ayant déjà été réalisé en 2023. Ce logement est désormais libre de toute occupation, ce qui laisse toute liberté à son futur acquéreur : - soit pour en faire sa résidence principale, - soit pour réaliser un investissement locatif avec un potentiel locatif attractif sur le secteur. (Rentabilité à 6,2 brute) Son emplacement constitue un véritable atout : supermarchés (Auchan, Carrefour), écoles (École de la Cigogne, École Élémentaire Bénédicte Maréchal), pharmacies et transports (bus et tram) sont accessibles à pied. Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement patrimonial dans une commune dynamique et recherchée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .