Maison à vendre, 60m², Vaison-la-Romaine

Description

Exclusivite // a quelques kilometres de vaison la romaine, venez decouvrir cette charmante villa de plain pied, construite en 2004, parfaitement entretenue et en tres bon etat general. D'une surface habitable de 60m², elle offre une belle piece de vie baignee de lumiere, comprenant sejour/salon/cuisine equipee, ainsi que 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Un cabanon/atelier (local a velos, motos, rangement) de 15m² vient completer ce bien. Cote cour a l'arriere de la maison, vous pourrez garer 2 vehicules, a l'exterieur, le charme opere immediatement. Terrasse ombragee, donnant sur jardin joliment paysager, et surtout une agreable piscine de 7x4, liner neuf, ideale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriete beneficie egalement d'un coin detente surplombant la piscine, et dominant la maison. Ce coin propice au repos possede un acces direct a un second jardin boise, avec chenes et differentes essences. Un bien plein de charme, facile a vivre, ou l'on se sent bien des les premiers instants. Ideal premier achat, investissement locatif ou residence secondaire. Chauffage electrique / double vitrage / assainissement par tout a l'egout / reference: 3270 // prix: 348.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des clients vendeurs, inclus dans le prix affiché, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (old) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1490 € et 2060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.