Appartement à vendre, 264m², Longpont-sur-Orge

Description

Immeuble De 264 M² - Idéal Pour Un Investisseur - Possibilité De Créer 3 Appartements - Un Appartement De 40 M² Habitables Exisitant - Grand Terrain De 3 363 M² - Parkings Multiples - Changement De Destination Possible Immeuble de 264 m² offrant un fort potentiel d'aménagement, situé sur un terrain non constructible de 3 363 m². Cet ensemble immobilier peut être transformé en 3 appartements T3 de 70 à 75 m² et un T2 de 40 m² déjà aménagé , offrant un taux de rentabilité estimé à 6,2 %, ou être adapté à différents projets professionnels. Le terrain, entièrement dégagé, permet le stationnement de nombreux véhicules, idéal pour une activité recevant du public ou pour une copropriété. Changement de destination possible : - Locaux et bureaux recevant du public - Locaux industriels liés aux administrations publiques et assimilées - Établissements de santé ou d'action sociale - Salles d'art, établissements culturels, salles de spectacle - Équipements sportifs - Établissements recevant du public - Cette polyvalence offre de nombreuses opportunités pour un investisseur, un professionnel ou une collectivité.