Appartement à vendre, 90m², Champigny-sur-Marne

Description

T4 CHAMPIGNY-SUR-MARNE 90 M² – BALCON ET TERRASSE EN TOITURE – BEAUX VOLUMES – PROCHE FUTUR MÉTRO UN APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION AVEC DEUX ESPACES EXTÉRIEURS ! Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf d'environ 90 m², bénéficiant d'un balcon et d'une superbe terrasse en toiture, dans une résidence de standing à Champigny-sur-Marne. Un bien rare qui séduit par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son emplacement privilégié aux portes de Paris ! Le séjour offre un bel espace de vie, idéal pour aménager un salon spacieux et un coin repas convivial. Un appartement pensé pour profiter pleinement de chaque instant en famille. Son véritable atout ? Deux espaces extérieurs distincts, dont une terrasse en toiture permettant de créer un véritable lieu de détente à ciel ouvert : salon de jardin, espace repas ou coin relaxation. L'espace nuit comprend trois chambres indépendantes, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau dédié au télétravail. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ • Champigny-sur-Marne, commune dynamique du Val-de-Marne • À proximité du centre-ville et de ses commodités • Future gare Champigny Centre du Grand Paris Express à environ 500 mètres • Commerces et services accessibles à pied • Écoles et établissements scolaires à proximité • Plusieurs lignes de bus desservant le secteur • Accès aux gares RER A et RER E par les transports • Bords de Marne à environ 500 mètres • Équipements sportifs et culturels à proximité • Environnement résidentiel agréable LES ATOUTS • Appartement T4 d'environ 90 m² • Trois chambres indépendantes • Balcon privatif • Terrasse en toiture • Deux espaces extérieurs • Beaux volumes et séjour convivial • Résidence neuve de standing • Architecture élégante d'inspiration néoclassique • Jardin commun paysager dans la résidence • Construction conforme à la RE2020 • Proximité du futur Grand Paris Express • Frais de notaire réduits • PTZ possible sous conditions • Idéal pour une résidence principale familiale UNE OPPORTUNITÉ RARE À CHAMPIGNY-SUR-MARNE ! Ce T4 réunit des critères particulièrement recherchés : de généreux espaces de vie, trois chambres, un balcon et une terrasse en toiture pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle occasion de devenir propriétaire d'un appartement familial neuf, dans un secteur en pleine évolution et à proximité des transports. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, connaître les disponibilités et étudier votre projet immobilier. MENTIONS LÉGALES Bien neuf proposé en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), sous réserve de disponibilité. Frais de notaire réduits selon les conditions applicables à l'immobilier neuf. PTZ sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Visuels non contractuels. Surfaces et prestations indicatives, sous réserve des documents contractuels.