Appartement à vendre, 82m², Le Pont-de-Claix

Description

Appartement 4 pièces 82 m² Exclusivite - Laurent Ardito Le Pont De Claix - Centre-ville, Quartier Résidentiel - Le Bourg - Résidence familiale et standing de 2001, donnant sur espaces verts. Appartement en excellent état - aucun travaux à prévoir et décoration soignée. F4 de 82m², au 1er étage avec ascenseur, au calme avec très belle vue et sans vis à vis. Séjour & belle cuisine équipée ouverte 32m² avec accès terrasse. Coin nuit avec 3 chambres, grande salle de bains, nombreux rangements. Double vitrage Pvc, chauffage individuel gaz (chaudière de 2022) et climatisation réversible, exposition Sud/Ouest. Garage (en location possible : 78€/mois) - Local à vélos commun. Copropriété et appartement très qualitatif. Environnement et quartier recherché : Proximité du centre-ville, des écoles, commerces, transports en commun, marché et accès direct à l'A480. Copropriété : 70 lots Charges de copropriété : 1199€/an env. (Inclus : contrat entretien chaudière P3, ascenseur) Taxe Foncières 2025 : 1892€ Dpe : C/C Vidéo sur demande ou à visionner sur notre site internet 'Une sélection Exclusivité ' Laurent Ardito [Coordonnées masquées] Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :