Maison à vendre, 107m², Neuilly-Plaisance

Description

Charmante maison de 5 pièces sur 3 niveaux avec jardin exposé Ouest et parking – Neuilly-Plaisance À seulement dix kilomètres de Paris, Neuilly-Plaisance a su préserver son âme de village et son cadre de vie exceptionnel sur les bords de Marne. C'est dans cet environnement recherché, chaleureux et serein que se niche cette superbe maison triplex de 107,56 m² habitables, offrant le parfait équilibre entre vie citadine et esprit de famille. Idéalement située dans un quartier résidentiel entièrement sécurisé et arboré, la propriété profite d'une proximité immédiate avec le centre-ville, la place du marché, les commerces et les infrastructures de loisirs. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles en quelques pas, tandis que les accès routiers (A86, A3, A4) et le RER A facilitent vos déplacements quotidiens. Dès l'entrée de 4,65 m² (avec WC indépendant), vous serez séduit par la distribution optimisée des volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 26,15 m² accueillant le séjour, prolongée par une cuisine attenante de 5,59 m². Cet espace de convivialité est résolument tourné vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures menant à une terrasse de 12,55 m² et un magnifique jardin privatif de 61,14 m². Grâce à son excellente exposition Ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi et en fin de journée, idéal pour des dîners en extérieur. L'espace nuit, réparti sur deux étages, offre calme et intimité à toute la famille : Le premier niveau (R+1) dessert deux belles chambres (12,82 m² et 9,57 m²) équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains commune de 6,05 m² dotée d'un second WC. Le second niveau (R+2) propose deux chambres supplémentaires (13,85 m² et 12,21 m²) également pourvues de rangements, complétées par une salle d'eau indépendante de 4,12 m². Une architecture classique élégante, des prestations de qualité et un double parking en sous-sol entièrement sécurisé complètent ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie paisible, fonctionnel et verdoyant à deux pas de la capitale, idéal pour une famille en quête de confort.