Appartement à vendre, 37m², Pithiviers

Description

Centre-ville de Pithiviers – Investissement locatif dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, parking et jardin arboré. Vous recherchez un investissement locatif dans un cadre agréable et sécurisé ? Découvrez cet appartement de 37,77 m², actuellement loué, situé au sein d’une résidence en bon état. L’un des principaux atouts de ce bien est sa situation locative : l’appartement est déjà occupé, avec un loyer de 420 € par mois, auquel s’ajoutent 75 € de provisions sur charges, comprenant notamment l’eau et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. L’acquéreur bénéficie ainsi d’un revenu locatif immédiat, sans recherche de locataire à prévoir. L’appartement se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux avec espace cuisine aménagé et équipé (plaque à induction et hotte), prolongé par une baie vitrée donnant accès au balcon. Une chambre avec placard intégré et une salle d’eau avec toilettes complètent l’ensemble. Le logement dispose d’un chauffage électrique et bénéficie du confort d’une résidence avec ascenseur. Une place de parking privative constitue un véritable avantage. Les résidents profitent également de l’accès à un agréable jardin arboré appartenant à la copropriété. La résidence offre un cadre adapté à l’investissement locatif : parties communes entretenues, ascenseur, stationnement et espaces verts renforcent l’attractivité du logement auprès des locataires. Les charges de copropriété sont d’environ 85 € par mois. Situé en centre-ville de Pithiviers, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, services et commodités. Son format F1, avec espace nuit distinct, balcon et stationnement, répond aux attentes d’un locataire recherchant un logement pratique et fonctionnel. Un bien à considérer pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier, avec un locataire en place et une résidence offrant des prestations recherchées. Cet appartement présente un profil intéressant pour un investisseur : un locataire en place, une résidence entretenue, un stationnement privatif et un emplacement central recherché et une bonne visibilité. À découvrir sans tarder. .