Maison à louer, 134m², Carquefou

Description

À LOUER: Maison familiale récente de 4 chambres avec jardin plein sud et vue dégagée sur la nature à Carquefou. Disponibilité : début septembre 2026 Découvrez cette magnifique maison récente de 134 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal, à moins de 20 minutes à pied du centre-bourg (église), à 12 minutes à pied de l'arrêt de bus 95 et à proximité immédiate des voies rapides vers Nantes. Des volumes généreux et une belle luminosité: Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Un extérieur préservé: Jardin clos, exposé plein sud-ouest, à l'abri des regards. Terrasse avec vue sur la nature, sans vis-à-vis. Des prestations de qualité: 4 chambres, avec placards intégrés. 2 salles de bain modernes, équipées une de douche à l'italienne, baignoire et de doubles vasques et de radiateurs sèche-serviettes. Fibre optique installée. Performance énergétique : DPE A Chauffage au gaz. Espaces annexes: Garage 15 m2 Buanderie, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Un emplacement privilégié: Située à proximité immédiate des espaces verts et de la Coulée Verte. Un cadre idéal pour une famille dans un lotissement à dimension humaine. Conditions de location: Logement soumis à des conditions de ressources (loi Pinel). Ex pour un couple avec 2 enfants 70000€ de revenue fiscal de référence à N-2 ou 58k€ avec un seul enfant à charge. Loyer charges comprises : 1 450 € / mois, dont : 1 430 € de loyer, 20 € de provisions sur charges (entretien des espaces verts et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1 430 €. Aucun honoraire d'agence. En résumé Une maison récente, rare sur le marché de Carquefou, offrant 4 chambres, une grande pièce de vie lumineuse, un jardin exposé plein sud-ouest et une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. Merci de vérifier que votre foyer respecte les plafonds de ressources de la loi Pinel, en fonction de la composition de votre foyer fiscal (revenus de l'année N-1). Merci.